Občanský zákoník (nový) - § 1013
(1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.
(2) Jsou-li imise důsledkem provozu závodu nebo podobného zařízení, který byl úředně schválen, má soused právo jen na náhradu újmy v penězích, i když byla újma způsobena okolnostmi, k nimž se při úředním projednávání nepřihlédlo. To neplatí, pokud se při provádění provozu překračuje rozsah, v jakém byl úředně schválen.
Dobrý den
jsem vlastníkem bytové jednotky v SVJ. Vzniká zde problém se sousedy, kteří bydlí nade mnou. .Problém souvisí z obtěžováním hlukem , např. hlasitým dupáním, nepřiměřeně hlasitou hudbou včetně jiných podobných projevů a to i ve večerních a nočních hodinách Problém jsem se snažil několikrát řešit smírčí cestou, ovšem, druhá strana není ochotná se svého jednání vzdát. Obrátil jsem se i na oddělení komise pro občanskoprávní vztahy a informace jsem čerpal i od oddělení městské policie. Ovšem bez výsledků. Je tedy možné vzniklou situaci řešit, např. negatorní žalobou ?