Občanský zákoník (nový) - § 2254
Jistota a smluvní pokuta
(1) Ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nebo ujednají-li si pro případ porušení těchto povinností smluvní pokutu, nesmí jistota a právo na zaplacení smluvní pokuty v souhrnu přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného.
(2) Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby.
, majitelka po mně chce při odchodu z nájmu 100 Kč za měsíc na to aby příště vymalovala já už v nájmu nejsem maluje jednou za 6 let a proto mi strhává 100 Kč za měsíc při délce pobytu v nájmu 2 roky má na to právo
Prosím o sdělení výše úroku z kauce ve výši Kč 22000,– za období 4.12.2024 – 30.1.2026
Dobrý den v unoru jsem se po pěti letech odstehovala z bytu a majitelka mi odmita vratit kauci a prý se ani uroky z kauce nevraci .
dobrý den, ráda bych se zeptala, co znamená zákonná sazba – je to podle NOZ? Pak by bylo 8% + repo sazba ČNB. Nemělo by se to řídit úrokem, který je pronajímatel schopný v tom kterém roce získat od banky? Vždyť na tom velmi „prodělá“. Když je smluvně dán nižší úrok než zákonná sazba, platí ten?
Díky moc
Dobry den,kauce se ma vratit po
vyuctovani sluzeb.
Pokud se sluzby vyuctovavaji 1x rocne,jak dodrzet vraceni jistoty
po skonceni najmu?
Dobrý den,
prosím o sdělení, zda se úročí finanční kauce, složená při sepsání smlouvy o pronájmu bytu a kolika procenty?
Úročí se za jednotlivé roky nebo souhrnná částka?
Děkuji. Ivana Kostková