Občanský zákoník (nový) - § 1180
(1) Vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak, zejména se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění společné části, která slouží jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, a k rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.
(2) Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně.
Prosím o radu, jsme SVJ a chtěla bych se zeptat jakou částkou mají majitelé bytů přispívat do fondu oprav a fondu odměn.
Děkuji SVJ Harmonie Střížkov
Krásová A.
Dobrý den, jsem členem SVJ a vlastním rozměrově jeden z nejvetších bytu našeho SVJ.
Dle vlastních zkušeností cítím, že tento zakon který určuje výši příspevku do tzv. FO je velice diskriminující pro vlastníky vetších bytu. Z FO se platí opravy,vymeny vecí které jsou ve stejném společném užívání všech ale my platíme podstatně vyšší častky. Dnes neplatí ,že ve větším byte bydlí více lidí takže opravdu nehápu.
Ted se situace hrotí protože jsme uvažovali o zřízení výtahu. Nejedná se o malou častku ale ze zakonů pry vyplývá, že se naklady na stavbu a provoz atd. platí také podle podlahové plochy….
Takže byt 1+1 ve vyším patře ikdyž v nem bude bydlet víc lidí bude přispívat 1/3 cástkou než kupřikladu ja ve druhem patře…. Je to opravdu nelogické protože každy rozumný musí uznat kdo bude vytah používat řekneme víc.
Reknete mi prosím je v této situaci nejaké jine spravedlivé řešení ?
Děkuji za odpoved
Kratochvíl