Občanský zákoník (nový) - § 1132
K rozhodnutí, na jehož základě má být společná věc zatížena nebo její zatížení zrušeno, a k rozhodnutí, na jehož základě mají být práva spoluvlastníků omezena na dobu delší než deset let, je třeba souhlasu všech spoluvlastníků.
V našem SVJ se rozhoduje o přijetí úvěru na výstavbu výtahů. Bytový dům je třívchodový,čtyřpodlažní, cca třetina vlastníků 33 bytů je důchodců nebo samoživitelek, tedy nízkopříjmová skupina. Již v minulosti zde byli neplatiči. Úvěr má být cca 4,5 milionů Kč + úroky. Doba splatnosti 15 let, splátka na bytovou jednotku vychází na cca 1200,-Kč měsíčně.
Musí takovýto úvěr chválit 100% vlastníků?