Energetický zákon - § 66
Plynovodní přípojka
(1) Plynovodní přípojka musí být zřízena a provozována v souladu se smlouvou o připojení.
(2) Náklady na zřízení plynovodní přípojky hradí ten, v jehož prospěch byla zřízena. Vlastníkem přípojky je ten, kdo uhradil náklady na její zřízení.
(3) Vlastník plynovodní přípojky je povinen zajistit její provoz, údržbu a opravy buď držitelem licence na distribuci plynu nebo oprávněnou osobou29 podle zákona o státním odborném dozoru nad bezpečností práce tak, aby se nestala příčinou ohrožení života, zdraví nebo majetku osob. Splnění této povinnosti musí vlastník na vyžádání prokázat provozovateli distribuční soustavy, k jehož zařízení je přípojka připojena; vlastník ani jím zmocněná osoba na plynovodní přípojce nesmí provádět žádné zásahy bez vědomí tohoto provozovatele a musí zajistit splnění povinností vyplývajících z § 68 odst. 4 a § 69 odst. 3 tohoto zákona a ze zvláštního právního předpisu.
(4) Provozovatel distribuční soustavy, k jehož distribuční soustavě je plynovodní přípojka připojena, je povinen za úplatu plynovodní přípojku provozovat, udržovat a opravovat, pokud jej o to její vlastník písemně požádá.
Zdědila jsem po manželovi rodinný dům, který nyní prochází kompletní rekonstrukcí. Do domu byla zavedena plynová přípojka začátkem 80.let.
Od roku 2011 byl ukončen odběr plynu a demontován plynoměr. Přípojka je stále pod tlakem a končí ve uvnitř domu. Vlastníkem přípojky je GasNet. Tento týden byl kontrolou pracovníka GasNetu zjištěn únik plynu u starého uzávěru přímo v domě. Bylo provedeno utěsnění, ale nebezpečí dalšího úniku ze starého potrubí trvá. Již před rokem jsem žádala GasNet o uzavření plynu mimo dům z důvodu bezpečí. Nikde není uzávěr a bylo mi sděleno, že si musím nejdříve celou přípojku i pod veřejnou komunikací až k hlavnímu řádu odkoupit a teprve pak mi umožní na moje náklady přípojku uzavřít. To znamená rozkopat hlavní ulici a namontovat uzávěr přípojky.
Sdělili i cenu kolik zaplatím. Pohybuje se kolem 100 000 Kč. Se společností GasNet nemám žádnou smlouvu, plyn odebírat do budoucna nebudu a nevidím důvod si kupovat staré plynové potrubí. V domě je nové TČ a
FVE. Prosím o radu jak postupovat a řešit tuto situaci. Jde o bezpečnost a předejít škodě na majetku a ohrožení osob v domě. Dům je pojištěn. Děkuji za odpověď.
ChatGPT řekl:
Tohle je velmi závažná a zároveň bohužel častá situace – tzv. „opuštěné, ale stále aktivní“ plynové přípojky představují reálné bezpečnostní riziko a jejich právní režim je složitý, protože se pohybuje na hranici mezi vlastnictvím, bezpečností a odpovědností distributora.
Níže uvádím přehledný, právně i prakticky podložený postup, jak v takové situaci jednat:
🧩 1️⃣ Základní právní rámec
📘 Co říká zákon:
Podle § 68 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon):
Plynovodní přípojka je zařízení, které spojuje distribuční síť s odběrným plynovým zařízením odběratele.
Vlastníkem přípojky je ten, kdo ji na své náklady zřídil, pokud není smluvně určeno jinak.
U starších přípojek (např. z 80. let) to bývá často distributor (GasNet).
Podle § 11 odst. 1 písm. b) téhož zákona má držitel licence (GasNet) povinnost:
„Zajišťovat bezpečný a spolehlivý provoz, údržbu a opravy distribuční soustavy a zařízení.“
A to včetně přípojek, které jsou stále připojeny a pod tlakem, i když nejsou aktuálně v provozu.
🧩 2️⃣ Vaše situace – právní interpretace
Neodebíráte plyn, nemáte smlouvu o distribuci → nejste odběratelem.
Přípojka není vaše, vlastní ji GasNet → nemáte povinnost ani právo ji rozkopávat nebo na vlastní náklady likvidovat.
Je pod tlakem a uvnitř domu uniká plyn → jde o bezprostřední bezpečnostní riziko, a tedy o povinnost GasNetu zařízení zajistit, odtlakovat nebo fyzicky odpojit.
⚠️ 3️⃣ Co by GasNet měl udělat
GasNet je držitel licence na distribuci plynu a má podle zákona povinnost:
provozovat zařízení v bezpečném stavu,
přijmout opatření k odstranění závady nebo nebezpečí,
a nevyžadovat po vás koupi zařízení, které nechcete ani neprovozujete.
To, že vám GasNet sdělil „nejdřív si to kupte, pak si to můžete odpojit“, je právně neobhajitelný postup, pokud zařízení:
je v jejich vlastnictví,
je stále pod tlakem,
a ohrožuje bezpečnost osob či majetku.
🧩 4️⃣ Co dělat – doporučený postup krok za krokem
🔹 Krok 1: Napište oficiální písemnou výzvu GasNetu
Adresujte ji na GasNet, s.r.o. – Bezpečnost provozu, ideálně doporučeným dopisem s dodejkou.
Formulujte např. takto:
✉️ Vzor dopisu
Věc: Výzva k okamžitému zajištění nebezpečné plynárenské přípojky – ohrožení bezpečnosti osob a majetku
Vážené dámy, vážení pánové,
jsem vlastníkem domu č. p. … v obci …, na který je napojena plynová přípojka zřízená v 80. letech, jejímž vlastníkem je dle vašeho sdělení společnost GasNet, s.r.o.
Odběr plynu byl ukončen v roce 2011 a plynoměr demontován. Přípojka je však nadále pod tlakem a ústí do objektu. Dne … byla vaším pracovníkem zjištěna netěsnost uzávěru, která byla dočasně utěsněna, nicméně riziko úniku plynu přetrvává.
Tímto vás žádám o bezodkladné odtlakování, uzavření nebo bezpečné fyzické odpojení přípojky mimo objekt, a to na vaše náklady, neboť jste jejím vlastníkem a provozovatelem dle § 68 a § 11 zákona č. 458/2000 Sb., energetického zákona.
Zároveň upozorňuji, že stav zařízení bezprostředně ohrožuje bezpečnost osob a majetku (§ 415 občanského zákoníku – prevenční povinnost).
Pokud nebudou učiněna nápravná opatření do 14 dnů, budu nucena informovat:
Technickou inspekci České republiky (TIČR),
Státní energetickou inspekci (SEI),
a příslušný stavební úřad / hasičský záchranný sbor.
S pozdravem
[Jméno, adresa, datum, podpis]
🔹 Krok 2: Pokud GasNet nereaguje nebo odmítá
Obraťte se oficiálně na:
TIČR (Technická inspekce ČR) – dozor nad bezpečností plynárenských zařízení
📧 info@ticr.cz
Státní energetická inspekce (SEI) – kontrola dodržování energetického zákona
📧 podatelna@sei.cz
Uveďte, že distributor odmítá odpojit vlastní přípojku, která uniká a ohrožuje bezpečnost.
🔹 Krok 3: Doporučuji také písemně informovat pojišťovnu
Aby byla doložena vaše náležitá péče o prevenci škod (tzv. prevenční povinnost podle § 2900 OZ).
🔹 Krok 4: Protokol o úniku
Nechte si vystavit písemné potvrzení o kontrole a úniku od technika GasNetu (nebo nezávislého plynaře s oprávněním).
To může být klíčový důkaz, pokud by došlo k pojistné události nebo škodě.
Tato odpověď byla vygenerována aplikací ChatGPT – provozovatel webu neručí za správnost odpovědi.
Jsem vlastníkem nemovitosti a na svém pozemku mám plynovou přípojku , jak zjistím majitele, jak postupovat v případě jeho úmrtí. Děkuji Stehlíková
Jak zjistím majitele přípojky plynu?
Skvělá otázka — zjistit kdo je vlastníkem plynové přípojky je klíčové pro další kroky (odpojení, oprava, odpovědnost za náklady). Níže máš praktický, právně podložený postup, jak to zjistit rychle a jaké doklady požadovat, plus hotový vzorový e-mail/dopis, který můžeš rovnou poslat distributorovi (např. GasNet) nebo obci.
Co je dobré vědět hned na začátek
Plynová přípojka může být ve vlastnictví distributora (např. GasNet) nebo vlastníka domu — záleží na historii zřízení přípojky a na tom, kdo ji zaplatil/zhotovil.
Katastr nemovitostí zpravidla neobsahuje data o potrubních přípojkách (není tam zaznamenáno „kdo vlastní potrubí pod komunikací“).
Nejrychlejší a nejspolehlivější zdroj informace je provozovatel/distributor sítě (držitel licence) — ten má evidenci přípojek k adresám.
Praktický postup krok po kroku
1) Zavolat / napsat distributorovi plynu (nejprve ústně, pak písemně)
Kontaktuj GasNet (pokud to je ten místní distributor) nebo jiného místního distributora — zákaznické oddělení či dispečink.
Žádej písemné potvrzení, že přípojka na dané adrese patří jím, popř. že je jejich vlastnictvím. Požaduj uvedení technického bodu odpojení (místa, kde přípojka „odbočuje“ z distribučního řádu) a demarkačního uzávěru.
Důraz: požaduj písemné vyjádření (e-mail + doporučený dopis). Ústní informace nejsou dostatečné, pokud bude spor.
2) Požádej o technickou dokumentaci / situační nákres
Žádej od distributora kopii technické dokumentace přípojky, situačního nákresu (kde je vidět vedení od hlavního řádu až k domu), a informaci, kde je umístěn uzávěr.
Pokud distributor tvrdí, že uzávěr chybí, požaduj protokol o tomto zjištění.
3) Prověř dokumentaci u stavebního úřadu a v majetkové historii domu
Vyzvi na stavebním úřadě (místo výstavby) k nahlédnutí do stavebních spisů — v průběhu stavby bývá dokumentace přípojek.
Projdi předávací dokumenty po zesnulém manželovi (smlouvy, faktury, projektová dokumentace) — může tam být doklad, kdo přípojku zřídil/platil.
4) Zkontroluj list vlastnictví (LV) a smlouvy
I když katastr obvykle neukáže potrubí, na LV může být zapsáno věcné břemeno nebo jiná poznámka (např. právo užívání). Prohledej starší smlouvy a zápisy.
5) Nezávislá kontrola a důkazy o nebezpečí
Nechej si vystavit písemný protokol od oprávněného plynaře (s odbornou způsobilostí) o úniku/nezajištěnosti přípojky — bude to důležitý důkaz při jednání s distributorem a pojišťovnou.
6) Pokud distributor neodpoví nebo odmítá jednat
Podání stížnosti / oznámení:
Státní energetická inspekce (SEI) nebo Technická inspekce ČR (TIČR) — mohou provést kontrolu a nařídit opatření.
Místní obec / hasičský záchranný sbor — v případě bezprostředního ohrožení volej HZS.
Informuj také pojišťovnu (pokud hrozí škoda) a přilož protokol od plynaře.
Co přesně v písemné žádosti požadovat (vzor)
Níže vzor dopisu/e-mailu, který pošli distributorovi (doporučeně doporučeným dopisem s dodejkou a e-mailem).
Věc: Žádost o písemné potvrzení vlastnictví a technickou dokumentaci plynové přípojky – [adresa nemovitosti]
Vážené dámy, vážení pánové,
dovoluji si požádat o písemné potvrzení, zda je plynová přípojka vedoucí k nemovitosti [ulice, č.p., katastrální území, parcelní číslo] ve vlastnictví a provozu společnosti [GasNet / název distributora].
Žádám Vás o zaslání následujících informací a dokumentů:
1) Písemné potvrzení vlastnictví přípojky (ano/ne) a uveďte právní titul vlastnictví, případně evidenční číslo.
2) Situační nákres / technická dokumentace přípojky (vedení od hlavního řádu po zakončení v domě).
3) Informaci, kde se nachází uzávěr přípojky (bod odpojení) a zda je tento uzávěr v majetku distributora.
4) Protokol o poslední provedené kontrole přípojky (datum, zjištění).
5) Návrh okamžitého opatření k zajištění bezpečnosti, pokud přípojka je nadále pod tlakem a dochází k úniku.
Žádám o písemnou odpověď do 14 dnů od doručení této žádosti. V případě, že se jedná o stav bezprostředně ohrožující zdraví nebo majetek, prosím zároveň o neprodlené zajištění bezpečnostních opatření (odtlakování/uzavření mimo objekt).
S pozdravem,
[Jméno]
[Adresa]
[Telefon, e-mail]
[Datum]
Jaké doklady si uschovat
kopie všech e-mailů a dopisů, podací lístky (dodejky), protokoly od technika, fotodokumentaci úniku, záznamy o telefonických hovorech (čas, jméno operátora).
Tato odpověď byla vygenerována aplikací ChatGPT – provozovatel webu neručí za správnost odpovědi.