Potřebuji pomoc
nebo využijte pomoc odborníka
Kontaktuje zkušeného advokáta za cenu 500 Kč / 15 minut.
Stručný komentář
Odstoupení od smlouvy je jedním ze způsobů zániku závazku, kdy závazek (např. povinnost kupujícího zaplatit kupní cenu a tomu odpovídající povinnost prodávajícího předat předmět koupě) zaniká od samého počátku; dle právnické terminologie s účinky ex tunc (od tehdy).
Po odstoupení od smlouvy jsou smluvní strany povinny k vypořádání vzájemných práv a povinností dle pravidel o bezdůvodném obohacení.
Odstoupit od smlouvy lze v případě, pokud si to strany výslovně ujednají ve smlouvě nebo pokud tak stanoví zákon. Ze zákona lze od smlouvy odstoupit, poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavřením smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala. Odstoupení od smlouvy musí být v tomto případě učiněno bez zbytečného odkladu, tedy zpravidla do jednoho týdne ode dne, kdy se strana dozvěděla o podstatném porušení smlouvy.
Jednotlivé smluvní typy (kupní smlouva nebo darovací smlouva apod.) mají speciální úpravu podmínek odstoupení od smlouvy. Speciální úpravu mají i spotřebitelské smlouvy.
Odstoupení od smlouvy se prakticky provádí zasláním písemného odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně doporučeně nebo předáním odstoupení od smlouvy druhé straně oproti jejímu podpisu potvrzujícímu převzetí listiny. V případě druhé varianty, kdy od smlouvy odstupuje např. kupující, si prodávající ponechá jedno vyhotovení odstoupení od smlouvy a jedno vyhotovení s podpisem prodávajícího si ponechá kupující.