Potřebuji

Zkontrolovat smlouvu

Smlouvu na míru
  • Zašlete mi emailem Vámi vyplněnou smlouvu, klidně i bez vyplněných osobních údajů.
  • Přesně za 7 dnů Vás budu informovat, zda smlouva neobsahuje chyby, které by vedly k jejímu zamítnutí ze strany katastrálního úřadu.
  • V případě, že smlouva bude obsahovat zásadní chyby, předložím Vám nezávaznou nabídku na její opravu za cenu 1500 – 3000 Kč (dle rozsahu smlouvy).
Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.
  • Pokud nechcete ztrácet čas s vyplňováním vzoru nebo potřebujete smlouvu ihned, vypracuji Vám do 48 hodin individuální smlouvu na míru za cenu 2990 Kč.
  • Společně se smlouvou získáte možnost objednání návrhu na vklad vlastnického práva (dokument, který musíte předložit na katastru společně se smlouvou) za zvýhodněnou cenu 990 Kč.
Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.
Potřebujete právní pomoc? Kontaktujte advokáta
Potřebuji pomoc

Nevíte si rady s vyplněním vzoru?

Kontaktuje zkušeného advokáta
za cenu 500 Kč / 15 minut.

Kontaktovat advokáta
DomůVzory smluv a dokumentůVýpověď nájmu bytu pronajímatelem – vzor 2023 (výpověď z důvodu neplacení nájemného)

Výpověď nájmu bytu pronajímatelem – vzor 2023 (výpověď z důvodu neplacení nájemného)

Vzor pro Vás připravil advokát Mgr. Adam Tošovský
Naposledy aktualizováno 1.8.2020

Vyplňte vzor online nebo si jej stáhněte k pozdějšímu vyplnění. Obojí bezplatně.

 


TIP:
POKUD SI PŘI VYPLŇOVÁNÍ NEBUDETE ČÍMKOLI JISTI, MŮŽETE VYUŽÍT POMOCI ODBORNÍKA (podrobnosti naleznete pod tímto vzorem)

 

Výpověď nájmu bytu

 

,

tímto nájemní smlouvu uzavřenou dne , na základě které jste nájemcem bytu ? .

Důvodem výpovědi je skutečnost, že jste ? . ? .

V souladu s ustanovením § 2286 občanského zákoníku Vás , že máte právo vznést proti výpovědi námitky a na základě ustanovení § 2290 občanského zákoníku máte právo podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná, a to do dvou měsíců ode dne doručení výpovědi.

 

V dne

 

 

……………………………………..

Stáhnout vzor v DOC
Výpověď z nájmu
nebo využijte pomoc odborníka

Kontaktuje zkušeného advokáta za cenu 500 Kč / 15 minut.

Kontaktujte advokáta
Mgr. Adam Tošovský

Jsem nejlépe hodnoceným českým advokátem na platformách Seznam (Firmy.cz) a Google. Více než 300 pětihvězdičkových recenzí na mé služby si můžete přečíst zde (Google), zde (Seznam) nebo zde (Facebook).

Více informací o mne naleznete na www.tosovsky-advokat.cz

 

KONTAKTUJTE MNE IHNED:

tel: 604 99 11 88 (Po-Pá 9-17 hod)
email: adam@tosovsky-advokat.cz
kancelář: Říční 10, Praha 1- Malá Strana

Stručný komentář

Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem bytu pouze z důvodů stanovených zákonem. Výpovědní důvody jsou rozdílné pro nájem na dobu určitou a pro nájem na dobu neurčitou. Obecně je pronajímatel oprávněn vypovědět nájem pro porušení povinností ze strany nájemce či pro jiný důvod (např. z důvodu potřeby využití bytu příbuzným pronajímatele). Zákon rozlišuje různé míry porušení povinnosti, a to podstatné (srov. § 2002), zvlášť závažné (srov. § 2291), hrubé (srov. § 2288), závažné (srov. § 2269) a prosté či běžné. V závislosti na intenzitě porušení povinnosti je pronajímatel oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou, nebo bez výpovědní doby. Neplacení nájemného a nákladů za služby po dobu alespoň tří měsíců je ze zákona chápáno jako zvlášť závažné porušení povinností nájemce a pronajímatel je v tomto případě oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní doby.

Výpověď musí být písemná a musí být doručena nájemci. K prokázání doručení výpovědi doporučuji předat výpověď nájemci osobně a nechat si od nájemce podepsat potvrzení o převzetí výpovědi. Druhou možností je zaslání výpovědi poštou, a to doporučeně (podací lístek slouží k prokázání odeslání výpovědi nájemci). Co se týče obsahu, musí výpověď obsahovat jednoznačně specifikovaný výpovědní důvod a poučení nájemce o právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem, jinak je výpověď neplatná.